💸 Koliko denarja vam bo moralo ostati na računu za nov kredit? Spremembe prinašajo višji prag kreditne sposobnosti. Preverite, kaj to pomeni za vaš naslednji finančni korak! 🏠📉
Se v bližnji prihodnosti spogledujete z nakupom nepremičnine ali pa načrtujete večji potrošniški nakup s pomočjo bančnega posojila?
Banka Slovenije je potrdila pomembno spremembo, ki bo z začetkom prihodnjega leta korenito vplivala na izračun kreditne sposobnosti.
Vsem, ki načrtujejo zadolževanje, se bodo pogoji za pridobitev sredstev nekoliko zaostrili.
Kaj se spreminja?
Glavna novost je zvišanje zneska minimalne kreditne sposobnosti.
Trenutno velja pravilo, da mora posamezniku po plačilu vseh mesečnih obveznosti – vključno z novim in obstoječimi posojili – na bančnem računu ostati najmanj 745 evrov.
Ta meja se bo s 1. januarjem 2027 zvišala na 840 evrov.
To pomeni, da boste morali za pridobitev zelene luči s strani banke imeti na voljo kar 95 evrov več “varnostne rezerve” kot doslej.
Zakaj prihaja do zvišanja?
Centralna banka ta znesek določa na podlagi uradnih izračunov minimalnih življenjskih stroškov (ki jih pripravlja pristojno ministrstvo) ter ob upoštevanju gibanja inflacije.
Sprememba je sad rednega letnega pregleda makrobonitetnih ukrepov, katerih glavni cilji so:
Preprečevanje čezmerne rasti kreditiranja prebivalstva,
zmanjševanje tveganj in krepitev dolgoročne odpornosti bančnega sistema,
zaščita posojilojemalcev pred prekomernim finančnim bremenom in tveganjem prezadolženosti.
Kljub zaostritvi pa v Banki Slovenije na podlagi temeljitih analiz ocenjujejo, da nov znesek ne bo drastično zmanjšal števila odobrenih stanovanjskih ali potrošniških posojil.
Kljub temu pa bo sprememba občutljiva za tiste, katerih prihodki so že sedaj blizu zakonsko določenega roba, saj jim bo to omejilo najvišji možni znesek mesečnega obroka.
Kako je določena sedanja ureditev?
Spomnimo: sedanji sistem določanja praga preko minimalnih življenjskih stroškov velja od poletja 2023 dalje, potem ko je prejšnji model temeljil neposredno na gibanju minimalne plače.
Do uveljavitve novega zneska 840 evrov v začetku leta 2027 pa za zdaj v celoti velja še prejšnje prehodno obdobje in meja 745 evrov.
Če torej načrtujete finančni skok v prihodnost, je smiselno računovodske konstrukcije in družinski proračun prilagoditi že danes.